Immobilien sind oft die größte Investition im Leben – sei es privat oder unternehmerisch. Gleichzeitig birgt kaum ein Bereich so viele steuerrechtliche Fallstricke: Grunderwerbsteuer, Spekulationsfristen, gewerblicher Grundstückshandel, Abschreibungsmöglichkeiten. Eine falsche Weichenstellung kann langfristig erhebliche finanzielle Nachteile bedeuten.
Mit unserer Expertise im Immobiliensteuerrecht sichern Sie sich von Anfang an die optimale Struktur – steuereffizient, rechtssicher und auf Ihre Ziele abgestimmt.
Praxisbeispiel: Strukturoptimierung
Ein Mandant plant den Erwerb eines Mehrfamilienhauses für 2,5 Mio. Euro. Durch unsere Beratung zur optimalen Haltestruktur über eine vermögensverwaltende Personengesellschaft mit intelligenter Beteiligungsgestaltung konnten wir:
- Die Grunderwerbsteuer um ca. 80.000 Euro reduzieren
- Flexible Nachfolgeregelungen ohne erneute Grunderwerbsteuer ermöglichen
- Optimale Abschreibungsmöglichkeiten sichern
Unsere Zusammenarbeit
Idealerweise sprechen Sie uns bereits in der Planungsphase an – je früher, desto größer der Gestaltungsspielraum. Bringen Sie zum Erstgespräch gerne Ihre Investitionspläne, Objektunterlagen und bestehende Strukturen mit. Wir analysieren Ihre Situation und entwickeln eine maßgeschneiderte steuerrechtliche Strategie.
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